第一章 總則

　　第一條 目的

　　為了保障物業(yè)公司的員工、住戶和財產(chǎn)的生命財產(chǎn)安全，規(guī)范滅火器的管理和使用，制定本《滅火器管理制度》。

　　第二條 適用范圍

　　本制度適用于物業(yè)公司內(nèi)所有建筑物、設(shè)施和區(qū)域，包括公共區(qū)域和辦公區(qū)域，并適用于所有物業(yè)公司員工、住戶和訪客。

　　第二章 滅火器的選購與配置

　　第三條 種類和數(shù)量確定

　　根據(jù)物業(yè)區(qū)域的特點、用途和火災(zāi)風險評估，確定需要購買的滅火器種類和數(shù)量。包括但不限于干粉滅火器、二氧化碳滅火器、泡沫滅火器等。

　　第四條 購買渠道

　　選擇合法合規(guī)、符合國家標準的正規(guī)供應(yīng)商，采購具有合格證明文件的滅火器產(chǎn)品。確保供應(yīng)商提供質(zhì)量保證和售后服務(wù)。

　　第三章 滅火器的布局與擺放

　　第五條 擺放位置

　　根據(jù)物業(yè)的具體布局、安全通道和人員流量，確定滅火器的擺放位置。確保滅火器能夠覆蓋到可能發(fā)生火災(zāi)的各個區(qū)域，并易于人員找到和使用。

　　第六條 標識和標牌

　　在每個滅火器擺放位置周圍設(shè)置明確的標識和標牌，以便于員工、住戶和訪客快速識別滅火器的位置和類型。

　　第四章 滅火器的巡檢與維護

　　第七條 巡檢制度

　　制定巡檢制度，定期對滅火器進行檢查，確保其狀態(tài)良好、壓力充足，并保持良好的工作性能。巡檢人員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和培訓。

　　第八條 維護與保養(yǎng)

　　定期進行滅火器的維護保養(yǎng)，包括保證滅火器表面清潔，檢查閥門和指示裝置是否正常，確認壓力是否正常，并更換過期或使用不當?shù)臏缁鹌鳌?/p>

　　第五章 培訓與培養(yǎng)

　　第九條 培訓計劃

　　制定滅火器使用培訓計劃，包括員工、住戶和訪客的培訓內(nèi)容、方式和頻次。培訓內(nèi)容包括滅火器的使用方法、注意事項、如何識別火災(zāi)類型以及應(yīng)對火災(zāi)的基本措施等。

　　第十條 培訓證書

　　對參與培訓并通過培訓考核的員工、住戶和訪客頒發(fā)培訓證書，以確認其具備基本的滅火器使用知識和技能。

　　第六章 緊急情況應(yīng)對預(yù)案

　　第十一條 應(yīng)急預(yù)案

　　制定緊急情況應(yīng)對預(yù)案，明確滅火器的使用流程，以及與消防部門的協(xié)調(diào)合作事項。使員工、住戶和訪客能夠快速、有效地應(yīng)對火災(zāi)緊急情況。

　　第十二條 演練和評估

　　定期組織應(yīng)急演練，提高員工、住戶和訪客的應(yīng)急響應(yīng)能力，并根據(jù)演練結(jié)果進行評估和改進。

　　第七章 監(jiān)督與處罰

　　第十三條 監(jiān)督檢查

　　設(shè)立專門的監(jiān)督檢查部門或委托第三方機構(gòu)進行定期或不定期的滅火器管理及使用情況檢查。

　　第十四條 處罰措施

　　對于故意損壞、私自移動或濫用滅火器的行為，將按照相關(guān)規(guī)定進行紀律處分，并依法追究法律責任。

　　第八章 附 則

　　第十五條 附件清單

　　滅火器管理制度的附件清單包括滅火器種類、數(shù)量、購買渠道、擺放位置、巡檢記錄表、維護保養(yǎng)記錄和培訓證書等。附件清單為滅火器管理制度的重要補充。

　　第十六條 修訂與發(fā)布

　　本滅火器管理制度的修訂和發(fā)布須經(jīng)指定部門審批，經(jīng)相關(guān)人員知曉和簽署后，方可生效。

　　第十七條 實施時間

　　本滅火器管理制度自審批并發(fā)布之日起生效。